Mentre il parcheggio interrato continua ad accogliere migliaia di veicoli al giorno, in superficie l'area dell'Ex Massa sta gradualmente svelando il suo nuovo volto definitivo. La recente apparizione della maestosa parete a vetri ha offerto alla città di Lecce un'anteprima visiva della trasformazione architettonica in corso, segnando un passaggio fondamentale verso la restituzione di uno spazio urbano rimasto chiuso per troppi anni. Il progetto si sviluppa su una superficie imponente di circa 10.000 metri quadri, concepita non come semplice hub funzionale ma come una vera e propria piazza aperta, fruibile e moderna. Cuore pulsante della riqualificazione in superficie sarà la nuova galleria commerciale, destinata a diventare un polo di attrazione per lo shopping e il tempo libero nel pieno centro leccese.
La struttura ospiterà complessivamente 27 locali commerciali, sapientemente suddivisi su due livelli: 20 spazi troveranno collocazione al piano inferiore, direttamente collegato ai flussi pedonali e di sosta, e 7 unità al piano superiore, affacciate sulla galleria e dotate di ampie campate luminose. A che punto è, tuttavia, la tabella di marcia del cantiere? A tracciare il quadro dettagliato delle lavorazioni è l'ingegner Sergio De Nuzzo, responsabile della guida del progetto, che evidenzia i progressi compiuti negli ambienti interni ed individua il punto più delicato dell'intervento nel recupero conservativo dello storico manufatto: «Stiamo andando avanti a ritmo serrato. Al momento la sfida principale è legata proprio al restauro della tettoia, che rappresenta il nodo più complesso che in questo momento stiamo affrontando con il mio gruppo di lavoro, ma ci stiamo lavorando costantemente. I lavori interni sono già a un ottimo punto.
L'obiettivo resta quello annunciato, già lo scorso anno nel momento in cui abbiamo inaugurato il nuovo parcheggio sotterraneo: contiamo di completare l'opera tra la fine di quest'anno e l'inizio del prossimo, con l'intento di restituire il nuovo piazzale alla città per le festività, sarebbe un bel regalo per tutti.» Oltre all'avanzamento tecnico delle opere murarie e strutturali, grande attenzione è rivolta allo sviluppo economico della galleria e all'interesse manifestato dal mercato per i 27 locali commerciali. Sul fronte dell'attrattività e delle trattative in corso per l'insediamento dei marchi, l'ingegner De Nuzzo precisa le dinamiche commerciali che stanno caratterizzando questa fase: «Gli immobili possono essere sia locati sia acquistati e al momento ci sono ancora delle disponibilità. Non è un percorso privo di ostacoli, ma il lavoro prosegue. Molti acquirenti muovono i primi passi per investimento, puntando a una successiva locazione a terzi. Per questo motivo non sempre intercettiamo direttamente i brand finali che entreranno nella galleria, poiché spesso le trattative avvengono tra privati. Il nostro focus principale, al momento, è concentrato sul cantiere e sull'avanzamento dei lavori, ma siamo convinti che questa soluzione sta attirando brand importanti che guardano in interesse alla città di Lecce.» L'attesa per l'inaugurazione finale si avvia dunque al countdown.
Tra il fascino della memoria storica incarnato dalla tettoia restaurata, la trasparenza delle superfici vetrate e l'impulso economico portato dai 27 negozi distribuiti sui due livelli, l'area dell'Ex Massa si prefigura come uno dei progetti di rigenerazione più ambiziosi e d'impatto della Lecce contemporanea.